EL INFORME DEL IEE SOBRE LA FISCALIDAD DE LA VIVIENDA EN ESPAÑA: DIAGNÓSTICO Y PROPUESTAS

29.05.2025

El informe publicado por el Instituto de Estudios Económicos (IEE) sobre la fiscalidad de la vivienda en España, con la colaboración de Impuestalia, surge ante la necesidad de visibilizar la compleja situación que atraviesa actualmente el mercado inmobiliario con un desequilibrio creciente entre la oferta y la demanda de viviendas.

Entre las principales conclusiones del informe destacan, la alta carga tributaria que soportan los contribuyentes que debido a las continuas subidas de impuestos y cotizaciones sociales, reduce su competitividad respecto a otros países.

El IEE subraya el impacto de tributos como el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI), el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA), el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF), así como los impuestos sobre transmisiones patrimoniales y sucesiones y donaciones y que encarecen y desincentivan el acceso a la vivienda y frena tanto la inversión como la expansión de la oferta inmobiliaria.

Ante este diagnóstico, el IEE plantea una serie de propuestas de reforma tributaria orientadas a reducir la presión fiscal sobre el sector. Entre ellas se incluyen la rebaja del IBI, la introducción de beneficios fiscales para la rehabilitación y venta de viviendas, y ajustes en la tributación del alquiler.

Estas medidas tienen como objetivo fomentar un mercado inmobiliario más accesible, dinámico y competitivo, que permita atender adecuadamente la demanda de vivienda en España.

Si quieres acceder a informe pincha aqui (colaboración en la página 198)