LA COMPLEJIDAD FISCAL INMOBILIARIA DISPARA LA LITIGIOSIDAD EN ESPAÑA

La fiscalidad inmobiliaria en España atraviesa un momento de especial controversia debido a la creciente complejidad normativa y a la inseguridad jurídica que esta genera. El estudio elaborado por el Instituto de Estudios Económicos, “La fiscalidad de la vivienda en España. Una propuesta de mejora”, advierte de que la inestabilidad regulatoria, la acumulación de disposiciones y la existencia de normas contradictorias están provocando un incremento significativo de la litigiosidad entre contribuyentes y administraciones públicas. Consultar informe aquí.

Esta situación, señalan los autores, incrementa notablemente los costes de cumplimiento fiscal, pues obliga a particulares y empresas a dedicar más recursos a interpretar un marco tributario cada vez más complejo.

Los datos de la AIReF (Autoridad Independiente de Responsabilidad Fiscal) reflejan la magnitud del problema: entre 2014 y 2023, las sentencias desfavorables para el Estado en materia fiscal inmobiliaria supusieron un coste medio anual de unos 1.000 millones de euros. El impacto también alcanza a los ayuntamientos, cuyas finanzas dependen en gran medida de los ingresos ligados a los inmuebles.

Los expertos coinciden en que la falta de claridad y coherencia en la normativa constituye uno de los principales retos pendientes de la fiscalidad inmobiliaria en España, y reclaman reformas que aporten seguridad jurídica tanto a contribuyentes como a administraciones.